La capitale luxembourgeoise est à nouveau championne du prix au m2 des appartements existants et en construction.

Après s'être vue dépassée par Bertrange en 2020, la capitale luxembourgeoise est redevenue la commune la plus chère du pays en 2021.

Les derniers chiffres de l'Observatoire de l'Habitat indiquent qu'au 30 juin 2021, le prix moyen du m2 des appartements existants avait atteint 10.753 euros alors que celui des VEFA (en voie de construction) culminait à 12.044 euros.

Ces moyennes ont été établies sur base des 946 transactions enregistrées dans la capitale luxembourgeoise entre le 1er juillet et le 30 juin 2021.

Il est important de noter que Luxembourg est également la commune où le plus de ventes ont été conclues sur cette période.

JUSQU'À 16.489 EUROS LE M2!

Si l'on se penche sur les fourchettes de prix annoncées par l'Observatoire de l'Habitat dans son dernier rapport, on constate que le prix du m2 a pu atteindre jusqu'à 16.489 euros dans la capitale (VEFA).

Du côté des appartements existants, le prix du m2 a dans certains cas atteint des sommets. En effet, la fourchette de prix indique que certains biens ont pu être vendus jusqu'à 14.061 euros le m2. 

À titre de comparaison, dans la commune de Wiltz, certains appartements existants ont été vendus moins de 3.000 euros le m2 l'année dernière.